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简述信息一览：

• 1、西宁市城市房地产开发经营管理条例第三章房地产开发建设
• 2、西宁市实施青海省建筑市场管理条例办法

西宁市城市房地产开发经营管理条例第三章房地产开发建设

1、第一章　总则第一条　为了加强城市规划建设管理，保证西宁市总体规划的实施，根据国家有关法律、法规的规定，制定本条例。第二条　在市规划区内进行建设的单位和个人，必须遵守本条例。属于军事机密的工程建设按国家有关规定办理。第三条　城市建设实行统一规划，合理布局，综合开发，配套建设的方针。

2、西宁市房产管理局的主要职责涵盖了住房保障、住房建设和房产管理的多个方面。首先，它执行国家和省里的相关法律、法规和政策，制定并实施全市的房产行业产业政策和规划。

3、房屋开发经营单位营建的商品房屋，应当申请注册登记。第十一条　单位按《西宁市职工购买公有住房暂行办法》，出售给职工个人的公有住房，出售单位应当统一向房管部门申请办理产权转移登记。

4、符合本条例第十条第三款规定成立业主大会条件的物业管理区域，建设单位应当向街道办事处、乡镇人民***书面报告，同时提供物业管理区域划分情况、业主清册、建设规划总平面图、物业服务用房配置情况、房屋专项维修资金归集情况以及首套房屋出售并交付的时间等文件资料。

5、房屋***管理办公室： 负责全市房屋***管理，包括规划实施、许可证审核、价格补偿标准制定和***处理，以及***企业的资格管理和安置房建设监督。 产权产籍处： 负责房屋产权和产籍管理，包括房屋权属登记、档案指导、测绘审核和市场执法巡查等工作。

6、公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的***一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。

西宁市实施青海省建筑市场管理条例办法

1、第一章　总则第一条　为了加强建筑市场管理，维护建筑市场正常秩序，促进建筑业的发展，根据《青海省建筑市场管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。

2、第一条　为了加强建设工程施工安全的监督管理，保护人身和财产安全，保障建设工程顺利进行。根据《中华人民共和国建筑法》、《青海省建筑市场管理条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

3、第一章　总则第一条　为了加强城市规划建设管理，保证西宁市总体规划的实施，根据国家有关法律、法规的规定，制定本条例。第二条　在市规划区内进行建设的单位和个人，必须遵守本条例。属于军事机密的工程建设按国家有关规定办理。第三条　城市建设实行统一规划，合理布局，综合开发，配套建设的方针。

4、在西宁市，城市房地产开发经营管理条例的第三章详细规定了房地产开发的相关流程和要求。首先，房产行政主管部门需与相关部门合作，根据经济、规划、用地***和市场情况，制定本地区的房地产开发规划和年度***，经***批准后实施（第十条）。房地产开发用地主要通过出让方式获取，特殊情况除外。

5、西宁市农贸市场管理办法第一章 总则第一条 为加强对农贸市场的监督管理，维护市场秩序，保护农贸市场开办者、经营者和消费者合法权益，根据《青海省商品交易市场管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

6、第二条　凡在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产开发经营和实施房地产开发经营监督管理活动，适用本条例。本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在本市行政区域内城市规划区国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

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