业主微信群管理技巧分享

接下来为大家讲解微信业主群营销，以及业主微信群管理技巧分享涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、《社群营销》——构成社群的五要素
• 2、如何通过框架式思维玩转社群营销
• 3、房地产老带新的营销方式
• 4、装修公司微信营销怎么做?

《社群营销》——构成社群的五要素

社群是很多人在互联网上的一一个“家”。社群构成的五要素：（1）同好。对事物的共同认可或行为。同好决定社群的成立。（2）结构。包括组织成员、交流平台、加入原则、管理规范。结构决定社群的存活。（3）输出。好的社群-？-？定要有稳定的服务输出和大家共同的内容输出。输出决定社群的价值。

社群构成的第五要素——***（Copy），决定了社群的规模。由于社群的核心是情感归宿和价值认同，那么社群越大，情感分裂的可能性就越大，能够做到规模巨大还能情感趋同的，好像只有宗教了。

按照我在《社群营销》一书中的观点，我们认为一个真正的社群必须包含同好（Interest）、结构（Structure）、输出（Output）、运营（Operate）、***（Copy）五个要素，简称“ISOOC”。什么是同好？社群构成的第一要素——同好（Interest），它决定了社群的成立。

社群是一群有相互关系的人形成的网络，其中人和人要产生交叉的关系和深入的情感链接，才能称之为社群。

如何通过框架式思维玩转社群营销

传统的业绩公式=客流量X体验率X转化率X客单价X复购率。新零售时代的社群营销，整体框架如下。社群新零售重新定义了人、货、场。要想跟上社群新零售的步伐，必须认真的去体会“人货场”内在含义的变化。我们先看几个知名企业的社群零售案例引流裂变：通过奖励的方式推动社群用户裂变，迅速拓展社群用户数量。

在增长路径上，AARRR模型为我们提供了思考框架。运营者需考虑如何通过各种手段获取用户，提高用户活跃度和留存率，实现收入，并促进自传播。对于社群管理，理解用户需求，建立信任，提供价值是关键。通过客户见证和社群活动可以有效建立信任，而激励机制则能促进用户裂变。

第一种，以老带新 ；由社群老成员的口碑转介绍带来新用户，这种拉新的方法适合有一定势能和口碑的成熟社群，比如知识IP大本营，他们就是这样推广的，一个老成员，约有三个内荐名额。

二．群的建立。三．社群与知识付费联动。四．群的建立 今天小雨就讲到这里，相信你对社群运营思路有了清晰认知，再也不用为不懂社群知识而发愁了！下面是本文中的完整思维脑图，轻轻点击收藏，方便以后随时查阅噢！【短***入门社群】是小雨建立的针对准备接触或转行到短***的新人而开设的短***入门课程。

那么，如何才能做好社群营销呢？1树立平台思维过去是产品思维，企业只想着如何把自己的产品打磨好就够了。但是，现在是买方市场的天下，产品优劣已经不能成为产品有竞争力的卖点，而是基于情感链接，具有圈层化效应，有深度用户参与感的社群平台，才能更有“带货”能力。

房地产老带新的营销方式

开发商有老带新的有：万科、碧桂园、保利地产等。开发商***用老带新的策略主要是为了促进销售，提高市场份额和客户忠诚度。其中，万科作为知名的房地产开发商，积极推行老带新活动，鼓励已购房的客户推荐亲友购买新房，以此扩大客户基础并促进销售。

激励来访与成交 老带新应该同时激励来访与成交，比如带朋友开放送加油卡，这个费用其实并不高，相对于退房几千一组的到访成本，这点钱都是小钱，当客户觉得推荐难度变小了，推荐量自然就会增加，而来访基数大了以后，成交的可能性自然也就提高了，成交成本也就下降了。

老带新活动是房地产开发商推出的促销活动之一，指的是在房地产销售商处购买过房子的老客户，介绍新客户前来购买房子，新客户购买房子后，房地产销售商会给老客户一笔奖励金，新客户在买房时也能享受到一定的优惠。

“老带新”客户的身份在新客户初次来访时就予以确认。新、老客户双方一起到营销中心，经销售经理审核无误后，置业顾问填写“老带新确认单”，由销售经理签字后方可生效，此单一式三份。 如新客户初次单独来访，需老客户提前与置业顾问电话确认，告知推荐新客户的姓名， 联系方式等信息。

与客户成为朋友，保持互动。以老带新的方式是经纪人比较广泛的拓客方法了，所以要重视老客户关系的维护，定期推送优质房源资讯，节假日温暖短信关怀，用你的真诚去换取新客户。（2）借助好用的拓客工具。

对于一些***机关以及学校的中高层领导，还有各大医院的主任医师，都将是圈层客群，可多邀请，还可以让业主老带新。圈层活动类型针对目标客群组织各类活动，例如近郊旅游、座谈会、组织微博微信互动、组织高尔夫、摄影、微电影等活动。

装修公司微信营销怎么做?

装修公司怎么加客户微信容易通过不要给别人你是为了推销产品而加他的感觉最好是你在验证语当中跟他一种你们有什么关系或者是熟人的感觉验证消息中告诉他你能给他好处头像、昵称必须跟人良好的感觉中国人都好为人师，可以以请教的方式添加等。装修公司微信聊天话术问候的话语不能少。

装修公司营销方法第一招：打磨好自己的产品 在进行网络营销之前，我们需要打磨好自己的产品。

第一， 我们要把通过在小区扫楼、电话邀约来访店面的业主加到微信上，然后给业主一个进装修公司服务群的理由：在我们的装修群你可以获得很多装修干货，比如教你怎样挑选瓷砖、地板等主材，怎样进行软装搭配等。

软文营销推广之一：借壳 这个方法就是借助当下流行的内容和形式，可以在微博微信上看，把标题和内容搬到自己的空间，但是不要去掉作者的名字，这样不太好。没有图的话可以配一些带有自己产品文字的图片，这样的内容是经过考验并且大家喜欢看的，稍微传播一下就会引起转载。你的产品就会被很多人看到。

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